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ELLINGTON HOUSE

ELLINGTON HOUSE

Propriétés prêtes à vendre
1 844 828 AED - 2 650 830 AED
Emplacement Dubai Hills Estate, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement I quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 74 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Elite
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q1-2025
Complexe résidentiel de 12 étages

Ellington House à Dubaï

Le complexe en construction Ellington House est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Dubaï – Dubai Hills Estate, à proximité du Club de golf local et des courts de tennis. Le complexe résidentiel est construit par la société Ellington Properties.

Le bâtiment aura 12 étages résidentiels, un podium ouvert et un rez-de-chaussée. Un grand parking est disponible sur place avec des chargeurs pour véhicules électriques.

Le rez-de-chaussée du compexe accueillera les espaces fonctionnels suivants:

  • hall à deux niveaux avec réception, salon et bibliothèque;
  • espace de travail;
  • café;
  • 1 ascenseur de service et 3 ascenseurs de passagers;
  • parking à vélo;
  • jardins paysagers;
  • casiers pour ranger votre équipement de golf;
  • espaces équipés pour laver les chiens et pour laver l'équipement de golf.

Au niveau du podium, les nouveaux bâtiments abriteront également divers espaces publics et équipements, parmi lesquels:

  • piscine à débordement avec vue panorame sur le parcours de golf;
  • piscine avec hydromassage;
  • piscine pour enfants;
  • cabines et douches;
  • coin salon au bord de la piscine avec chaises longues et pergolas;
  • tapis de yoga extérieur et intérieur;
  • mini-golf;
  • Club House avec aire de jeux et salle à manger et connexion Wi-Fi gratuite;
  • coin repas et cuisine commune;
  • Club House pour les enfants avec aire de jeux sur la terrasse extérieure;
  • barbecue;
  • centres de fitness extérieurs et intérieurs avec vestiaires, douches, sauna et hammam.

Immobilier à Dubai Hills Estate, Dubaï, EAU

Dubai Hills Estate est un quartier prestigieux de Dubaï, dans lequel l'immobilier est représenté par des complexes résidentiels de luxe. Ici, vous pouvez trouver des immeubles d'appartements avec appartements et penthouses, ainsi que de petits villages fermés avec des villas et des maisons de ville. Aujourd'hui, dans la région, il y a à la fois un logement entièrement prêt à emménager, et le complexe, en cours de construction.

Le complexe Ellington House est l’un des complexes résidentiels en construction de la egion. Il y aura 69 appartements à 1 chambre, 64 appartements à 2 chambres et 17 appartements à 3 chambres. La superficie des appartements varie de 74 à 231 m². Les propriétaires d'appartements de 1 et 2 chambres bénéficient d'une place de parking, tandis que les propriétaires d'appartements de 3 chambres bénéficient de 2 places de stationnement dans le parking couvert du complexe.

Tous les appartements d'Ellington House auront un balcon spacieux. Les salons et les chambres disposent de plafonds de 3 mètres de haut. Et dans les salles de bains et la zone de la cuisine, les plafonds seront de 2,4 mètres de haut.

Vente de biens immobiliers à Ellington House

En ce moment, un nouveau complexe résidentiel est en cours de développement, vous avez donc une bonne opportunité d'acheter une propriété à Ellington House au prix du promoteur. Après le transfert de la maison d'habitation en fonctionnement, les prix des appartements augmenteront à 20%. En outre, les acheteurs sont offerts un moyen pratique de paiement sans intérêt avec un premier paiement lors de la réservation d'un montant de 20% du coût total. En outre, 30% du montant est versé en parts égales pendant la construction, et 50% – après le transfert du complexe en fonctionnement.

À l'heure actuelle, le coût des appartements, d'une superficie de 74 m², avec 1 chambre est de 1, 8 millions d'AED (490 000 $). Le prix de l'appartement, d'une superficie de 118 m², est de 2, 5 millions d'AED (680, 6000 $). Dans un répertoire séparé du site on peut se familiariser avec toutes les offres disponibles sur la vente d'appartements dans la construction du complexe Ellington House au prix du promoteur.

Les citoyens étrangers qui achètent une maison à Ellington House peuvent obtenir un visa de résident des Émirats. Tous les détails sur l'achat d'une propriété dans un nouveau complexe, ainsi que sur l'obtention d'un visa de résident d'investissement peut être clarifié avec nos spécialistes.

Emplacement

  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Zones écologiquement préservées
  • Près du terrain de golf
  • Emplacement idéal
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Nouveau projet
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Réception
  • Aire de loisirs
  • Sauna
  • Centre de SPA
  • Salle de fitness
  • Ascenseur

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Club pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Installations sociales et commerciales
  • Animaux permis
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine

Immobilier à Ellington House

Mode de vie

Appartement dans un nouveau bâtiment à Ellington House est idéal pour un style de vie urbain calme. L'établissement se trouve à quelques pas du Dubai Hills Golf Club et ses résidents pourront profiter d'une partie de golf sur un parcours professionnel de 18 trous. Vous pourrez également vous détendre dans le restaurant donnant sur le parcours de golf pittoresque du Club de golf.

Le complexe est bien adapté aux familles avec enfants, car il y a 3 écoles privées prestigieuses à proximité du complexe. En outre, à quelques minutes en voiture du complexe il y a un grand parc central de la région, où vous pouvez passer un bon moment avec les enfants sur les terrains de jeux, dans le skate Park ou se détendre dans la zone de la plage.

Et pour un agréable shopping, un café et un cinéma, les résidents du complexe pourront se rendre au centre commercial du quartier Dubai Hills Mall. Il est à 10 minutes en voiture de la maison.

Avantages du complexe

Acheter un appartement à Ellington House est rentable pour un certain nombre de raisons, parmi lesquelles:

  • l'infrastructure de qualité et les équipements hôteliers du complexe résidentiel vous permettent de faire du sport, de travailler, de vous détendre, de passer du temps avec vos proches sans quitter la zone de la maison;
  • l'emplacement du complexe à côté du Club de golf dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï avec son propre centre commercial et un grand parc avec des installations de loisirs;
  • régime pratique de paiement de l'achat et la possibilité d'acheter un appartement à un prix inférieur au marché;
  • aucune taxe foncière;

  • bon retour sur investissement immobilier et retour rapide du capital pour les investisseurs;
  • le bâtiment est construit conformément aux principes du développement durable.

Appartement à Ellington House

Les appartements à Ellington House seront livrés avec une finition complète et un mobilier partiel. La finition des cuisines utilise des accessoires et des matériaux de classe mondiale. On y installera un comptoir en quartz, des armoires de cuisine aux façades laquées. La cuisine ouverte se combine avec le salon et la salle à manger, formant un grand espace pour passer un agréable moment en famille.

Les chambres auront de grandes fenêtres panoramiques, créant une atmosphère chaleureuse et remplie de lumière. Les chambres principales sont équipées de placards avec des miroirs en pleine hauteur, des étagères spacieuses et des tiroirs avec un mécanisme de fermeture en douceur. Les salles de bains sont décorées dans des couleurs claires. Ici, des espaces de stockage seront aménagés, des appareils sanitaires de qualité et des robinets avec fonction d'économie d'eau seront installés.

Achèvement de la construction

L'achèvement de la construction de l'immeuble est prévu pour le premier trimestre de 2025. Le projet est engagé dans une grande entreprise de construction, ayant une excellente réputation et une grande expérience. Le promoteur construit un logement qui répond à des normes élevées de qualité et de sécurité, et essaie également de respecter strictement les délais de construction. Ainsi, les acheteurs de l'immobilier dans le complexe Ellington House au stade de la construction peuvent être assurés qu'ils recevront des appartements prêts à l'emploi dans le délai convenu.

Pour plus d'informations sur le stade actuel de la construction, consultez nos spécialistes. Et sur le site, vous pouvez voir la visualisation des intérieurs et des extérieurs du futur complexe.

Immobilier à Ellington House à investir

Alors que le nouveau complexe est en cours de construction, les investisseurs peuvent acheter un appartement à un prix inférieur directement auprès du promoteur. Une fois le bâtiment mis en service, les prix de l'immobilier augmenteront et les propriétaires pourront le vendre ou commencer à le louer, réalisant un profit passif.

Le prix moyen de location d'un appartement avec 1 chambre dans le quartier de Dubai Hills Estate est de 66 mille AED (18 mille $) par an. Le coût de la location d'appartements avec 2 chambres varie de 70 000 (19 000$) à 125 000 (34 000$) par an. Dans le même temps, la rentabilité d'un appartement avec 1 chambre dans le quartier est de 5,4%. Le rendement des appartements de 2 et 3 chambres est de 5,2% et 5,1%, respectivement. Des données détaillées sur la rentabilité d'un appartement dans un nouveau complexe aidera à calculer nos experts. Laissez une demande sur le site et obtenez une consultation gratuite d'un spécialiste de l'immobilier.

Emplacement
Geant Express
1000 m
L'école
2.1 km
Guichet automatique
1000 m
Burj Khalifa
13 km
Pharmacie
1.8 km
Aéroport
22.1 km
Musée du Futur
15.5 km
Mer
10 km
Quartier Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate est un grand quartier résidentiel avec une infrastructure de qualité pour un séjour confortable. Ici il y a:

  • parcours de golf de 18 trous avec des collines verdoyantes et des plans d'eau;
  • Central Park, d'une superficie de 180 000 m²;
  • 3 écoles sous la marque GEMS;
  • Centre d'affaires;
  • Centre commercial, d'une superficie de 282 000 m², avec de nombreux magasins de détail, cinéma, hypermarché, restaurants et cafés.

Les parcs et les jardins verts de la communauté couvrent une superficie totale de 1,45 million de m². Un réseau de 54 km de pistes cyclables traverse la région. De la communauté, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Dubaï en 15 minutes.

Plan de paiement

20%
À la date de réservation
5%
Dans les 30 jours suivant la date de réservation
5%
Dans les 60 jours suivant la date de réservation
5%
À 20 % d'achèvement de la construction
5%
À 30 % d'achèvement de la construction
5%
À 40 % d'achèvement de la construction
5%
À 50 % d'achèvement de la construction
50%
À 100 % d'achèvement

Promoteur Ellington Properties

26Tous les objets du promoteur
2014Fondée en

Ellington Properties est une société de construction basée à Dubaï spécialisée dans la construction de propriétés haut de gamme. Le promoteur travaille sur le marché des EAU depuis 2014 et un certain nombre de ses projets ont été récompensés par des prix prestigieux dans le programme «Arabian Property Awards» pour la meilleure solution architecturale et pour le meilleur design d'intérieur. Parmi les objets populaires de la société – complexes résidentiels Belgravia, DT1, Wilton Park Residence et d'autres.

La plupart des projets immobiliers du promoteur Ellington Properties sont concentrés dans la grande communauté en développement de Dubaï MBR City. Tous les logements se distinguent par un style architectural raffiné, une décoration intérieure de qualité et de nombreux équipements.

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